Vincular un seguro de vida a la hipoteca significa que el seguro de vida pasa a ser de obligada contratación para lograr firmar una hipoteca iniciativa. Por consiguiente, nos encontramos ante la situacion en el que sí es obligación el seguro de vida en una hipoteca. Además de esto, la práctica de ventas enlazadas se debe de hacer siguiendo los criterios de homogeneidad marcados por el Banco de España. Por norma general, contar con un seguro de vida que se lleve a cabo cargo de la integridad o parte de la hipoteca siempre y en todo momento es conveniente. Más que nada, de cara a los herederos de la vivienda en el caso de defunción.
El seguro de vida con la hipoteca es un género de seguro de riesgo que cubre al titular o sucesos de la hipoteca en caso de fallecimiento. Esto es, hablamos de un seguro que garantiza el pago del préstamo en caso de que los titulares mueran. El seguro de vida con la hipoteca tienden a ser entre los artículos adicionales más habituales que se contratan cuando vamos a pedir una hipoteca. Sin embargo, es habitual que nos asalten inquietudes antes de contratarlo, tal y como si es obligación hacerlo, si es lo más recomendable o si hay casos en los que no es conveniente.
¿De Qué Manera Influye En La Hipoteca Tener Un Seguro De Vida? ¿es Obligatorio?
Tras haber firmado ahora el contrato, tienes 30 adías antes que se active tu póliza y lograras cancelarlo sin ofrecer explicaciones. Pero también, seguridad, transparencia, independencia, tranquilidad, información rigurosa… Todo lo que es necesario para ti para tomar la mejor decisión. También para gozar de otras coberturas como la compromiso civil frente a terceros. Al instante de comprar o alquilar una propiedad, debemos comprender los impuestos y costos que… En la mayoría de los casos, la cuota es de un 0,15% pero depende de cada entidad financiera.
La Asociación de Usuarios de Bancos Cajas y Seguros, Adicae, ha propuesto que sea la banca la que asuma el incremento del coste de los intereses que supondría ampliar los plazos hipotecarios a las familias con mayores dificultades económicas. La asociación se reunirá con el Ministerio de Asuntos Económicos en la ronda de diálogos con la banca y agentes sociales que pretende contribuir a los usuarios atacables afectados por la subida de los modelos de interés hipotecarios. Especialista en marketing digital, tiene mucho más de 3 años de experiencia aproximando las condiciones de los distintos artículos financieros a los usuarios. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.
Seguro De Vida En Hipoteca: No Siempre Obligación Pero Sí Aconsejable
Contáctanos de forma gratuita y comienza a proteger a los tuyos, o entra en nuestra web para calcular tu seguro de vida en 2 minutos. De acuerdo a la Ley Hipotecaria de 2019, el banco puede exigir que contrates un seguro de vida, pero no puede imponer que sea un producto de su oferta. En el supuesto de que el titular del préstamo falleciera, con un seguro de este género protegería a su familia, garantizándoles una futura seguridad económica. Sus herederos no heredarían una hipoteca porque la deuda quedaría saldada. Recibir información de inmuebles, novedades y otras comunicaciones promocionales desde idealista, idealista/data, idealista/hipotecas o Rentalia basadas en tu perfil. Si te hallas dentro del período de los 30 días siguientes a la contratación de la póliza, tienes derecho de libre desistimiento.
El seguro de vida, como se enseña, no es obligación para tener una hipoteca. Lo que hace es, por una parte ayudar a bajar el interés hipotecario si lo tienes contratado en la misma entidad y por otro ofrecer la seguridad al tomador/hipotecado/familia que en el caso de fallecimiento no se pierde el inmueble. Es una garantía de pago de deuda al banco en tanto que en caso de no tenerla, la otra garantía de pago pasa a ser el mismo inmueble.
Otros Seguros
Y es que, si bien no sea obligatoria su contratación, las entidades bancarias proponen ventajas a los clientes que sí que eligen por contratar este género de seguros. En este sentido, lo mucho más habitual es que, al contratar un seguro de vida con la hipoteca, los intereses del préstamo sean menores. No, esto no es lo que criticamos, de este modo funcionan también las corredurías de seguros. Además, otra realidad es que las bancas aplican penalizaciones en el tipo de interés o condicionan el préstamo a que se admitan las vinculaciones que dan.
Esta es la opción menos aconsejable, ya que el pago de la póliza se hace de una vez al principio del contrato. En el momento en que la entidad te proporciona el seguro de vida vinculado a la hipoteca, te ofrecen una bonificación a cambio de contratarlo. O sea, que te bajan el interés del préstamo a cambio de que contrates con ellos la póliza. Ten precaución con esto, porque en varias oportunidades puedes acabar pagando mucho más. Si eres cliente de Allianz, solicita presupuesto para tu Seguro de Vida con Allianz y compáralo con el seguramente te da el banco y los distintos importes que pagarías por tu hipoteca.
¿Es Conveniente Tener Un Seguro De Vida Para La Hipoteca?
Resulta que les atrae, y bastante, ya que los bancos cobran una comisión por cada póliza de vida. En este ámbito, los hijos recibirán el capital asegurado mucho más un capital agregada igual al asegurado. Tener la vivienda y sus recursos protegidos frente a otros supuestos como latrocinios o daños eléctricos. Si esto llegara a suceder, tienes el derecho de enseñar un reclamo formal en la entidad y en último término frente a la justicia. En un caso así, tienes que tener mucho cuidado pues puedes llegar a desembolsar más. Ellos mismos se dedican a los trámites y de ahí que, puedes asesorarte si necesitas asistencia con cualquier trámite, desde la cancelación a la búsqueda de tu correcta protección.
¿es Obligatorio El Seguro De Vida En Préstamo Hipotecario?
Desde 2019, y merced a la Ley Hipotecaria, el cliente puede conseguir estos productos con otra compañía o entidad de su decisión. Si se cuenta con un seguro de vida hipotecario, en el caso de muerte o incapacidad del titular, la aseguradora indemnizará al banco por la cantidad que quedara pendiente de pago. Primeramente, pues tienen la posibilidad de acontecer un sinfín de imprevistos y eventualidades que hacen que la persona en cuestión se encuentre con adversidades para devolver al banco el dinero prestado.
En este segundo caso, lo mucho más habitual es que los seguros de vida cubran la una parte de la hipoteca pertinente al capital, pero no de esta forma a los intereses socios. Si la contratación del seguro con el banco proporciona un óptimo porcentaje de descuento en el tipo de interés en las denominadas hipotecas bonificadas. Una bonificación del 0,10% sería consideraba baja y si se acerca al 0,50% sería buenísima. Al igual que ocurre con el seguro de vida o la protección frente a incendios, tampoco será precisa su contratación con la entidad bancaria.
Si el banco ahora consiguió colarte su seguro de vida en hipoteca obligación, relajado. La ley te reconoce el derecho a ofrecer marcha atrás, siempre que el seguro de vida dure más de 6 meses. La Ley 5/2019, del 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliarios, es explícita en su contenido. Establece de manera clara la prohibición de la venta de seguros socios al préstamo hipotecario. Cualquier póliza de seguros y, por consiguiente, el seguro de vida para la hipoteca, se puede cancelar avisando a la compañía con un mes de antelación.