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Si no tienes mucho dinero ahorrado, en este vídeo te explicamos de qué forma puedes conseguir una hipoteca sin pagar la entrada del 20% que acostumbran a soliciar los bancos. El precio de una vivienda no en todos los casos coincide con el valor de tasación. Si tasan un inmueble por encima de su valor de compraventa, hallar que te financien hasta el cien% del valor de tasación va a ser más bien difícil. Ahora bien, si cumples alguna de las condiciones mencionadas durante esta página, tus posibilidades de conseguir ese dinero serán mucho más altas. Según el Banco de España, el 9% de las hipotecas concedidas en el segundo trimestre de 2022 cubrían mucho más del 80% del valor de tasación, al tiempo que en la burbuja inmobiliaria eran mucho más del 15%. Es mucho más difícil que un banco financie una hipoteca al cien% sin aval que si aportas esa garantía agregada, al menos que adquieras un piso de banco.
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Estos sponsoreados nos dejan prestar a nuestros clientes calculadoras, foros, guías y una amplia proporción de contenido completamente gratis. Cuando una entidad te afirma que te financiarían hasta el 80% del valor de compra, ese valor sería con Iva y también incluyendo los gastos de notaría, registro… O únicamente lo que es el valor de la compra. Bankinter o Deutsche Bank, por poner un ejemplo, te puede financiar la compra íntegra de sus pisos, al paso que Banco Santander te puede cubrir hasta el 90%.
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En caso de que te estés preguntando si es viable hallar una hipoteca al cien% más gastos y sin aval, la respuesta es no. Las hipotecas al cien% están concebidas para esas personas que desean obtener una vivienda, pero no tienen ahorros suficientes para abonar ese 20% extra. Su mayor atractivo es que cubren la integridad del precio de compraventa de la vivienda o del valor de la tasación, de ahí que no sean muy habituales. En verdad, la mayor parte de bancos no las proponen, no al menos de manera oficial.
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