Naturalmente, para solicitar una hipoteca con este fin debe tasarse primero el lote para tener toda la información sobre el mismo y su valor. La única opción que puedes tener para la compra del terreno sino dispones de un inmueble libre de cargas es a través de un préstamo personal. Lo que pasa es que en dependencia del importe del terreno y el tipo de interés que te van a ofrecer va a salir una cuota altísimo.
Para que logres obtener un préstamo para la adquisición de un solar, debes realizar algunos requisitos que cambian según la entidad y el género de préstamo que solicites. Así, si hablamos de un préstamo personal para obtener lote, los requisitos serán menores que los de una hipoteca. También conocido como préstamo de autopromoción o hipoteca autopromotor, este préstamo marcha de manera similar a los créditos que se concedían a algunas promotoras para financiar la construcción de viviendas.
¿se Puede Pedir Una Hipoteca Para Un Terreno?
Lo habitual en el momento en que charlamos de préstamos hipotecarios es pensar en casas. Sin embargo, también hay préstamos que se tienen la posibilidad de garantizar con un bien mueble. Es verdad que no todos y cada uno de los bienes de esta clase se pueden hipotecar, pero hay muchos que sí. Por servirnos de un ejemplo, establecimientos mercantiles, automóviles, otros automóviles a motor, mobile homes, aviones, maquinaria industrial o propiedades intelectuales o industriales . Pinchaaquípara entrar a nuestra política de intimidad. Puedes ejercer tus derechos de información, ingreso, rectificación, portabilidad, supresión, restricción y oposición al tratamiento de datos personales a través del correo -credit.es.
Me ha comentado el de la inmobiliaria que se podría poner el importe del terreno dentro del proyecto,y de este modo realizar un único gasto grupo y tener mas facilidad de pago. Vivís en una casa en propiedad, no tenéis hipoteca o os queda poca con relación a el valor por el que venderéis. Habéis planeado en comprar un lote para construir la vivienda de nuestros sueños. Miráis la región que os agrada, os informáis de los costos de los terrenos y más o menos tenéis conocimiento del género de casa que podréis construir. Una manera de conseguir una hipoteca para un lote y la casa prefabricada es solicitar lo que se conoce como hipoteca de autopromoción.
Lendono
Lo normal es que comiences a recibir ofertas pre-aprobadas para tu crédito en cuestión de minutos y que pasadas unas horas ahora dispongas de varias. De esta forma lograras decidir sobre una base sólida para, una vez lo hayas hecho, recibir tu dinero en un periodo de tiempo de tiempo que oscila entre las 24 y las 72 horas. Aunque todas las ofertas pre-aprobadas te lleguen mediante un mismo canal, Lendo, cada una es diferente.
Si el emprendimiento no está visado por el correspondiente instituto profesional, no podréis optar a una hipoteca de autopromoción. Es conveniente que el presupuesto sea lo más exacto posible en cuanto a dinero y a tiempo, ya que las entidades bancarias prestan el dinero sobre el papel, sin estimar los imprevisibles y los retrasos que puedan aparecer. Es importante que antes de poneros en contacto con la entidad financiera dispongáis de todos los papeles y permisos municipales en regla, lo que incluye la licencia de construcción pagada y aprobada. Escoge la oferta que mejor se adapte a tus necesidades de la lista de promociones adaptadas.
Consecuentemente encontraríamos, en el más destacable de lo casos, una financiación del 30 % de su precio. Con el emulador de préstamos en línea de BBVA lograras calcular las condiciones de la financiación que precisas. No podemos garantizarte plazos de tiempo pues cada entidad es un planeta, pero sí tenemos la posibilidad de hablarte de lo habitual.
¿Cómo Son Las Minicasas Que Puedes Obtener En España?
Por esta razón, si precisas dinero para obtener el terrenolo mucho más recomendable es que solicites un préstamo o hipoteques tu casa actual. Otra alternativa atrayente, como te explicaremos mucho más abajo, es solicitar una hipoteca autopromotor. A la hora de hacerse con una exclusiva vivienda, comprarla ya construida y pedir una hipoteca no es la única opción disponible. En verdad, cada vez son mucho más la gente que piden un préstamo para comprar un lote en el que levantar su casa y, de esta forma, edificarla a su gusto. En este artículo vamos a explicarte cómo entrar a esta financiación (requisitos y documentación precisa) y cuáles son las opciones que BBVA pone a tu alcance.
Contar con reservas económicas, ya que el banco frecuenta entregar entre un 80 % y un 100 % del coste de construcción. O sea, que, cómo mínimo, debéis disponer de un % del importe total de la obra, incluyendo planos, privilegios, licencias, impuestos, etc. Lo idóneo es que el lote sobre el que vamos a construir sea propiedad del solicitante y esté libre de cargas. Y que se disponga del proyecto y de la licencia de construcción. En el caso de tratarse de un lote rústico la financiación se complica absolutamente, puesto que este tipo de terrenos no permiten creaciones nuevas y carecen de abastecimientos. Y, además, el número de personas interesadas en vivir en un lote rústico o en comprar uno es muy pequeño.
Préstamos Para Comprar Terreno Rústico
No te precipites, lo mejor es acumular unas cuantas para poder equipararlas y ver cuál de ellas te proporciona mejores condiciones. La vivienda prefabricada puede y debe ser tasada por una empresa tasadora conocida como tal. El emprendimiento de construcción tiene que estar visado por el colegio de arquitectos y existir una licencia municipal para exactamente el mismo.
Depende de cada caso, pero en general este préstamoconcede hasta el 80% del valor el terreno y de la vivienda prefabricada . Para construir tu propia vivienda, indudablemente te hayas preguntado por las opciones de financiación a tu disposición. Al igual que, cuando adquieres un inmueble, puedes soliciar una hipoteca, también hay resoluciones específicas si prefieres comprar una parcela y edificar tú mismo el que será tu futuro hogar.